共 5 个回答
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寒伯越
2025-03-20 17:05:28
永邦天汇的地块划分这事吧，给我的感觉就像是在看一家三口分家，一边在努力解释怎么分，另一边在旁边插嘴，怎么也没个准头。昭示着地皮的价值，仿佛有个贪婪的手在暗暗地控制着，離离点点的分界线让人看了也是一阵眼花。总而言之，这个地块划分对咱普通老百姓来说，就跟看一出激发好奇心但始终搞不清究竟的大戏一样，挺是伤神。
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毋仲职
2025-03-19 14:41:14
这永邦天汇地块划分啊，真是让人头大，规划图上画得跟张麻子割鱼肉似的，割得人心疼。说好的绿地呢，说好的公园呢，全都被划给开发商当生意伙伴了。这事儿啊，真是说不清道不明的，看来买房不看规划图，真是一部活生生的都市怨念史。
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祝仲笛
2025-03-19 10:35:33
永邦天汇地块划分为A、B、C、D和回迁区五个部分，其中A地块已经取得了建设用地规划许可证、不动产权证书和建设工程规划许可证，并且部分楼已获得建筑工程施工许可证，目前正在办理商品房预售许可证。B地块同样拥有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
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弭叔跃
2025-03-20 13:59:05
永邦天汇是一个建设项目，具体地块的划分通常取决于城市规划和开发商的规划方案。一般情况下，对于大型住宅和商业地产项目，地块的划分可能会包括住区、商铺、学校、公园等不同功能区，以满足居民生活便利和居住品质的需求。
具体划分细节，例如哪些地块用于住宅、商业、公共配套等，须参考由政府相关部门批准的规划文件以及开发商公开的规划说明书。由于项目的具体情况、所在城市的规划要求和开发商的市场策略都可能影响地块的具体规划，所以详细的地块划分方式需要您直接查询当地的官方发布信息，或者联系开发商获得准确资料。
在咨询相关地产信息的时候，建议您关注以下几个方面： 1. 了解城市整体的建设项目规划，这通常是公开的，由城市规划部门发布。 2. 查看最新项目相关的规划批文或项目设计方案。 3. 参加公共听证会、讨论会等公开活动，与开发商及其他利益相关者直接交流。
通过以上途径获取第一手的项目信息将更准确、全面。这样不但能了解项目地块的具体划定，还能从更长远的角度思考此类房地产开发项目对社区的影响。
具体划分细节，例如哪些地块用于住宅、商业、公共配套等，须参考由政府相关部门批准的规划文件以及开发商公开的规划说明书。由于项目的具体情况、所在城市的规划要求和开发商的市场策略都可能影响地块的具体规划，所以详细的地块划分方式需要您直接查询当地的官方发布信息，或者联系开发商获得准确资料。
在咨询相关地产信息的时候，建议您关注以下几个方面： 1. 了解城市整体的建设项目规划，这通常是公开的，由城市规划部门发布。 2. 查看最新项目相关的规划批文或项目设计方案。 3. 参加公共听证会、讨论会等公开活动，与开发商及其他利益相关者直接交流。
通过以上途径获取第一手的项目信息将更准确、全面。这样不但能了解项目地块的具体划定，还能从更长远的角度思考此类房地产开发项目对社区的影响。
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程叔胤
2025-03-19 13:18:49
永邦天汇地块划分涉及多个部分，根据相关资料，主要包括以下几部分：
1. 土贤庄城中村改造项目：永邦天汇项目原为土贤庄城中村改造项目，规划调整后，二类居住用地面积增加0.38公顷，商业用地减少0.38公顷，其他用地规模不变。
2. 明珠花苑小区（赵苑小区）配套小学地块：维护后，二类居住用地增加1.15公顷，中小学用地减少0.03公顷，工业用地减少1.4公顷，公园绿地增加0.28公顷。
3. 图斑地块：维护后二类居住用地减少3.52公顷，工业用地减少1.01公顷，城市道路用地减少1.47公顷，公园绿地增加3.06公顷。
4. 金角湾项目用地：维护后用地面积减少了0.31公顷，其中二类居住用地和防护绿地减少，商业用地和城市道路用地增加。
5. 碧景园项目地块：维护后居住用地和中学用地以及社区停车场用地有所减少，增加了部分公园绿地和城市道路用地。
6. 永邦天汇项目地块：位于东二环路以东、石津西路以南，总用地面积15.52公顷（232.8亩）。维护后，二类居住用地从零增加至4.5公顷，取消二类工业用地和非建设用地，公园绿地增加至3.37公顷（50.55亩）。
以上为永邦天汇地块划分的主要信息，具体详情可参考相关公告和规划方案。
1. 土贤庄城中村改造项目：永邦天汇项目原为土贤庄城中村改造项目，规划调整后，二类居住用地面积增加0.38公顷，商业用地减少0.38公顷，其他用地规模不变。
2. 明珠花苑小区（赵苑小区）配套小学地块：维护后，二类居住用地增加1.15公顷，中小学用地减少0.03公顷，工业用地减少1.4公顷，公园绿地增加0.28公顷。
3. 图斑地块：维护后二类居住用地减少3.52公顷，工业用地减少1.01公顷，城市道路用地减少1.47公顷，公园绿地增加3.06公顷。
4. 金角湾项目用地：维护后用地面积减少了0.31公顷，其中二类居住用地和防护绿地减少，商业用地和城市道路用地增加。
5. 碧景园项目地块：维护后居住用地和中学用地以及社区停车场用地有所减少，增加了部分公园绿地和城市道路用地。
6. 永邦天汇项目地块：位于东二环路以东、石津西路以南，总用地面积15.52公顷（232.8亩）。维护后，二类居住用地从零增加至4.5公顷，取消二类工业用地和非建设用地，公园绿地增加至3.37公顷（50.55亩）。
以上为永邦天汇地块划分的主要信息，具体详情可参考相关公告和规划方案。
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