共 7 个回答
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焦仲年
2025-04-20 12:35:07
楼上漏水到楼下的一般情况下的责任归属比较明确。根据法律规定和物业管理条例，如果是因为楼上业主的不当行为（例如水管老化、维护不当等）导致的漏水，那么楼上业主应当负责修复漏水问题，并承担由此给楼下业主造成的损失。这通常包括修复损坏的物品、赔偿因漏水造成的损失（如家具损坏、地板潮变等）。
在处理这种情况时，建议双方首先尝试友好协商解决，协商不成可以求助物业管理部门进行调解。如仍有争议，可以通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。在法律实践中，证据（包括漏水前后的现场照片、维修费用证明等）十分重要，能够帮助明确责任归属。
在处理这种情况时，建议双方首先尝试友好协商解决，协商不成可以求助物业管理部门进行调解。如仍有争议，可以通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼。在法律实践中，证据（包括漏水前后的现场照片、维修费用证明等）十分重要，能够帮助明确责任归属。
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谈仲婷
2025-04-20 12:27:58
楼上漏水到楼下，责任归属通常需要根据具体情况判断。如果是因为楼上的住户装修不当或使用不当导致水管破裂，那么楼上住户应承担主要责任。如果是因为房屋结构问题导致的漏水，那么可能需要由物业或者相关部门来承担。
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羊舌季诺
2025-04-18 16:10:56
楼上漏水影响到楼下通常需要依据具体情况和相关法律法规来判定责任。一般情况下，如果是由于楼上住户由于装修、管道老化或者施工等原因导致的漏水，楼上住户应当承担维修和赔偿的责任。如果物业管理方未能及时维护公共区域设施，也可能需要承担相应的责任。
建议遇到此类问题时，首先尝试友好协商解决，协商不成的情况下，可以寻求社区居委会、物业管理部门的帮助，或者通过法律途径解决。
建议遇到此类问题时，首先尝试友好协商解决，协商不成的情况下，可以寻求社区居委会、物业管理部门的帮助，或者通过法律途径解决。
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勇孟月
2025-04-20 15:49:18
楼上漏水到楼下由楼上业主负责。
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冉季嫚
2025-04-18 11:51:56
在多层次建筑结构的物业中，如果楼上的居住者因维修不当或其它原故导致漏水，通常应由负责该楼层的物业管理部门或相关责任人负责处理并赔偿损失。通常，这会涉及到对受损房屋的结构检查、必要的修复工作，以及可能因漏水造成的任何附加损害的补偿。
若涉及的维修属于公共区域的维护，如若违规装修、公共管道泄露等因素未能得到及时整改，那么维护公共安全的物业管理机构可能依据合同或物业规定承担必要的维修及赔偿责任。对于私人区间，如家用管道的损坏，则应取决于租赁协议、业主与租户之间的合同条款，或是家中保险的条款来决定实际的责任方。然而，这种判断通常应在经过技术评估之后确定，以便能精确到何种原因导致了漏水以及谁该为此负责。
若涉及的维修属于公共区域的维护，如若违规装修、公共管道泄露等因素未能得到及时整改，那么维护公共安全的物业管理机构可能依据合同或物业规定承担必要的维修及赔偿责任。对于私人区间，如家用管道的损坏，则应取决于租赁协议、业主与租户之间的合同条款，或是家中保险的条款来决定实际的责任方。然而，这种判断通常应在经过技术评估之后确定，以便能精确到何种原因导致了漏水以及谁该为此负责。
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终孟
2025-04-17 15:35:46
楼上情况复杂，需视具体原因和规定，一般情况下应由楼上户主负责检查和维修，若因物业管理问题，则可能涉及物业责任。楼下受损方可依据相关法律法规主张权利。
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乘叔儒
2025-04-17 17:30:14
一般情况下，如果是楼上用户的责任导致漏水，那么责任应由楼上用户承担。这通常涉及到维修和赔偿损失的问题。但具体情况可能还需要根据物业管理规定、租赁合同或者法律的具体规定来确定。建议双方协商解决，若协商不成，可以寻求物业管理部门或法律途径解决。
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